《中国10大超级豪宅》排行榜发布。在制榜方发布的中国内地10大超级豪宅榜中,广州大一、成都牧马山蔚蓝卡地亚、大连万科·西山别墅三个豪宅楼盘名列前三。北京、上海分别有3家入榜;广州、深圳、成都、大连各有1家入榜。中国10大豪宅平均每套价格为1.87亿人民币。作为世界首富,比尔盖茨的豪宅到底是怎么样的呢?
他的家位于西雅图的华盛顿湖畔,从市区开车只需25分钟。这座耗费巨资、花费7年时间建造起来的大型豪华住宅,堪称当今智能家居的经典之作,也成为一大景观。据介绍,他的湖滨别墅占地面积约6600平方米。别墅中有家庭影院、健身房、游泳池、图书馆等。 这位硅谷精英对于房子的要求,跟地产大亨李嘉诚不太一样。李嘉诚追求“地段、地段、地段”,盖茨看重“智能、智能、智能”。
“我想要一栋可以适应复杂科技变化的房子,但是科技不能‘喧宾夺主’,过度入侵到我们的生活中,成为我们的主人。”盖茨在自己所写的《未来之路》一书中写道,“在这栋房子里,科技只是‘仆人’,为了服务生活在房子中的主人而存在。”
奔着这个目标,盖茨从上世纪80年代就开始琢磨着盖房子。他在美国西雅图选中了一块距离微软公司不远的地方,在看得到华盛顿湖景的半山腰的位置,他最初投资超过5000万美元,花了几年的时间,在房子里铺设了52英里的电缆,“用原始木材和精密芯片组合”,建构了一个标准的家庭网络。
从水面上远看盖茨的豪宅,与其他依山傍水的湖滨别墅没什么两样,但他家的内部,却处处能体现出现代化的程度。豪宅的大门设有气象感知器,电脑可以根据各项气象指标,控制室内的温度和通风的情况。整个建筑根据不同的功能分为12个区,通道出口处都装有电脑:来访者通过出口,其个人信息,包括指纹等,就会作为来访资料储存到电脑中。一位曾到盖茨家对通信系统进行例行检查的微软员工告诉记者,通过安检后,保卫人员发给你一个纽扣大小的东西,佩戴上它,你在盖茨家的行踪就一目了然了。
盖茨家有一个智能化程度很高的会议室。盖茨在这里可以随时召开网络视频会议,与幕僚商议微软大事。其会客大厅,足够容纳150人共进晚餐,或者举行200人的鸡尾酒会。
此外,室内所有的照明、温湿度、音响、防盗等系统都可以根据需要通过电脑进行调节。设在地板中的传感器能在15厘米内跟踪到人的足迹,在感应到有人到来时自动打开照明系统,在离去时自动关闭。除了厨房内的全自动烹调设备外,甚至在厕所里都安装了一套检查身体的电脑系统,如发现异常,电脑会立即发出警报。如果发生火灾等意外,消防系统可自动显示最佳营救方案,关闭有危险的电力系统,并根据火势分配供水。智能豪宅里唯一带有传统特色的是一棵百年老树,先进的传感器能根据老树的需水情况,实现及时、全自动浇灌。
虽然智能化程度高,但盖茨家的布置并不豪华。从设计风格看,盖茨的家属于“西北化”,就是非常符合美国西北地区的风情,简单、实用又朴素大方。盖茨家的客厅、餐厅、办公室、图书馆、室内游泳池、儿童活动室、走廊、过道等均为木结构,室内无任何90度角的设计,连拐角处也是柔和的弧形。不过,盖茨很注重家庭隐私,不喜欢拍照,不希望客人带摄影设备,更不愿意让家人曝光。盖茨请朋友来家聚会分三种类型:一种是每年都会请一些科技界名人或新来的员工代表到家中做客,但这些例行活动多安排为室外烧烤或在湖滨进行。第二种是请外人到家中参加室内私人聚会,一年之内只有亲密助手参加的少数几次。第三种是在他的房间内举行小型聚会,这种活动数量更少。2006年胡锦涛来做客,参加西雅图活动报道的370多名各国记者中,也只有中美双方各派出的3名记者能进入其家中。
盖茨的豪宅名为“Xanadu 2.0”(译为“世外桃源2.0”),位于美国西雅图的华盛顿湖畔,依地势而建,与周围的自然环境融合为一体,占地66000平方英亩(约6100平方米),到市区开车只需25分钟。“Xanadu2.0”这个名字来源于《CitizenKane》里 CharlesFosterKane虚构的房屋,根据华盛顿国王郡公共评审办公室去年的数据,这套房产估值超过1.23亿美元,而盖茨1988年购下这块地的时候,花了200万美元。据报道,盖茨现在每年需为这套房产支付约100万美元的财产税。
盖茨花了7年时间、9700万美元成本建造设计了这套豪宅。他将华盛顿湖畔边的小山挖去一半,使得建筑前临水,后倚山。建筑内建材选用的是500年树龄的花旗松。工程总共使用了50万块木板,动用了300名工人,其中100名工人是电工。住在这样一座大观园中,安全问题自然不能等闲视之。由于当地属地震带,因此耐震性要特别加强,其钢筋结构强度是建筑法规要求的四倍。
比尔-盖茨豪宅俯瞰 总平面图 基本资料
水域:大约500英尺
房间:7个睡房,24个浴室,6个厨房,6个火炉
地面:这5英亩地种满了原生桤树,枫树和道格拉斯冷杉,并且尽量保持其自然外观。大部分的
人行道都铺满石板,水泥外墙用沙岩和花岗岩镶嵌。
主居:盖茨家人所住的11,500平方英尺的内宅居然非常简朴,具有四个卧室和一个保
姆房,还连着一个四车车库。最下层包括一个电子乐队练习房及设备比大多数健
身俱乐部先进得多的健身中心。
客房:位于这栋豪宅的南边,包括主入口(包括巨型楼梯),剧院,图书馆,主饭厅,会客厅和会
议中心。客房却只有两间。
建筑特点
框架:主要是木架构,使用了大约50万块板材。
地基:由于山边是地震区,所以地基下铺了水泥墩并且使用了多层钢钩和加固措施。厚实的加固
墙所带来的排水问题通过埋在地下的排水管统一排放到河口中去。
电器:几公里长的通讯电缆(大部分是光纤)连接了屋里屋外的多个使用Windows NT操作系统的服
务器。每间房都使用触摸感应器控制照明,音乐和室温。访客都要佩带电子探针,方便电脑
知道他们是谁和身处何处。灯光和其他设定都是自动调整的。
豪宅的模样极其靓丽,白瓦橙墙,宽廊大窗,典型的“西北风格”,骨骼、皮肤都是名贵的森林原木——50万立方英尺,堆砌起来真是小山一样。其中挑大梁的木材产自哥伦比亚河边畔,热带雨林丰沛的降水和明媚的阳光,沐浴着那些寿高百年的巨大树木。
在盖茨家的车道边上,有一棵140岁的枫木树,盖茨专门为它装上了传感器和监视系统,进行24小时全方位监控,让属于未来的智慧房子,每天为古树洒水,维系着属于过去的生命。
轰隆一声伐倒,又像护送国王灵柩似地一路运来。工匠们聚精会神地整修疤痕孔洞,平滑之后,再用砂纸一遍一遍地打磨……最后,每段木材都闪耀着绸缎的光泽。组装、固定那些木材的不锈钢全部镀过铜,那种古香古色的金属咬住了木材的关节,散发着森林气息的宅院,既有西部牛仔的粗犷、奔放,又有欧洲贵族的典雅、细腻。有一本书叫做《格调》,里面说,富翁不单是一个钱的问题,更要紧的是极端的想像力。比尔先生就是这种人,他舍得大把花钱,买的就是山水乡野的纯正味道。
主房区的会客厅面积达214平方米,最多可招待200名宾客,盖茨夫妇会不定期在这里举行宴会,在1990年代后期和2000年代早期,盖茨会让微软的实习生在这里举行一年一度的夏季Party。身分更高一层的贵客,在另一个可容纳24人的宴会厅接受款待,从三楼俯瞰美不胜收的湖光山色。
整个别墅内总共设置了6间厨房,分布在别墅的不同区域,可以烹饪不同的菜式。“世外桃源2.0”拥有7个卧室,24个卫生间,其中配备了完整浴室的就有10个之多。这些浴室分布在房屋各个位置中,如健身房、车库、厨房等等,部分供工作人员及访客使用,一些私人的浴室为主人专用。盖茨可以在容纳了23量豪车的停车场中下车,直接进入卫生间,非常方便。
令这套豪宅闻名的不止是其面积和奢华的布局设计,更是因为住宅内部先进的智能系统。为了实现自动化及计算机设备的供电和网络需求,盖茨在地下和房屋墙体中补射了长达84公里的光纤电缆。种种信息家电,就此通过连结而“活”起来,再加上宛如人体大脑的中央电脑随时上传下达,频繁地接收手机、收讯器与感应器的信号,那些卫浴、空调、音响、灯光格外听话。住宅安保系统严密,连附近的一颗大树都被盖茨列在了监测范围内。有趣的是,墙壁上看不到任何一个插座,因为盖茨不喜欢“乱糟糟”的感觉。
据称,进入盖茨豪宅的访客从一进门开始,就会领到一个内置微晶片的胸针,可以预先设定访客偏好的温度、湿度、灯光、音乐、画作等信息,无论客人走到哪里,感测器都会将这些资料传送至Windows NT系统的中央电脑,将环境调整最让访客感到舒适的状态。
房间内部的墙面装满了显示屏,总共花费8万美元。访客可以直接在屏幕上操作选择喜欢的画作或者照片进行显示,这些画作和照片的存储设备就价值15万美元。
在一栋独立的建筑内,盖茨建造了一个长约18米、60英尺深的泳池,泳池还配备了水下音乐播放系统。人们可以在游泳池里钻过一道玻璃墙游到建筑外的露台上。配备的更衣室有4个淋浴,2个浴缸。在另外一个专门开辟出的区域,盖茨还配备了可实现6米弹跳的蹦床。
除了以上这些,盖茨的豪宅内还有许多让人惊叹的“藏品”。他巨大的鱼缸里养着世界上最大的鱼——鲸鲨,他最自豪的私人图书馆面积近200平米,珍藏着达·芬奇的《莱切斯特手稿》、拿破仑写给约瑟芬的情书、希区考克电影《惊魂记》的剧本手稿等。其中,达·芬奇手稿是盖茨于1994年在一次拍卖会上以3080万美元的价格竞拍到手的。
鱼缸-鲸鲨--世界上最大的鱼这体现出盖茨的富不是单就有钱。还要提醒的是,鲸鲨不但稀有,濒临绝种,而且它也是世界上最古老的生物之一,它不是鲨鱼,也不是鲸鱼。那么庞大的体型,吃的确是海洋浮游生物。其次,这个水缸要多大,才能满足一条鲸鲨的基本需要?再次,这成吨的海水单就在海边,也需要一整套水力系统做支持,如果居所在内陆,或进内陆,那么这么多海水的运输,替换成本简直要让人乍舌了。除非海水是以活水方式导入。客厅摆几架盆景,小市民的品位;布置一口大鱼缸,白领的水平;像比尔•盖茨的书房那样,二十几米高直上直下,整整一面墙,都是庞大的水族馆,那才叫极品消遣、才叫“酷”哩!蔚蓝色的海洋被裁成了一道童话般的背景:银沙绿藻,一片澄明,海豚、白鲨、鲸鱼……悠闲地游荡着,似乎挥手就能招到眼前来。 比尔·盖茨最自豪的还是他的私人图书馆,这是一座圆顶建筑,屋顶中间有一个接收自然光的天窗,室内光线随着外界阴晴调整。馆中珍藏着达·芬奇的《莱切斯 特手稿》、拿破仑写给约瑟芬的情书、希区考克电影《惊魂记》的剧本手稿等。其中,达·芬奇手稿的价值就超过3000万美元。 图为其藏书列奥纳多·达·芬奇著作《莱斯特手稿》(Codex Leicester),这部15世纪时的手稿是盖茨于1994年在一次拍卖会上以3080万美元竞拍的。 1998年,比尔·盖茨曾经斥资3千600万美元(约合2.3亿人民币)买下温斯洛·霍默的超现实主义画作《迷失在大浅滩》(Lost on the Grand Banks),创下了当时的美国艺术品竞拍记录。而现在,这幅画被挂在比尔·盖茨家庭图书馆外面的墙上。 而在比尔·盖茨的图书馆里,则悬挂着施尔德·哈森的印象主义画作《花房》《Room of Flowers》,价值2千万美金(约合1.3亿人民币)。 1999年,比尔·盖茨以2千7百50万美金(约合1.73亿人民币)的价格匿名买下了班洛斯(George Bellows)的《马球人群》(Polo Crowd),义无反顾把它纳入了自己的收藏大军。 这幅威廉·梅里特·蔡斯所画,价值1千万美金(约合6千4百万人民币)的《保育员》也是比尔·盖茨的藏品之一。 比尔·盖茨收藏的第一幅名画大概就要数这幅安德鲁·怀斯的《远处的雷声》了。1996年,盖茨花费7百万美金(约合4千4百万人民币)将这幅画收入囊中。
在盖茨的私人图书馆里,抬头往天花板看,可以看到一句来自《了不起的盖茨比》里的话:当一个人奋斗了很久看到梦想如此之近他是不会轻易放弃的。
微软每年都会对外组织一次竞拍,拍卖员工捐献的产品和服务。拍卖收益则会进入公司的慈善基金。比尔-盖茨曾经捐献过世外桃源2.0的私人参观机会。据媒体报道,一名微软员工出价3.5万美元赢得了这次参观机会。
别看这栋聪明的房子对主人百依百顺,遇到状况的时候也毫不含糊。比方说,在浴室就设有一套检查身体的电脑系统,一旦发现主人身体出现不适的状况,电脑就会立刻发出提醒的警报;而当家中发生火灾等意外,应急系统就会自动检测状况,生成最佳解决方案,第一时间关闭有危险的电力系统,并调度水源及时救火。
“我喜欢试验。这是一栋拥有不寻常电子功能的房子,而我是第一个生活其中的住户。”盖茨说,“也许有一天,我又想改变房子的设计,比如扔掉芯片别针,直接换成更直观的传感器,或者把挂在墙上的电视想个办法藏进墙里……”
这栋被命名为“未来之家”的房子集合了盖茨对于未来生活的梦想。盖茨说,他本来只是要“盖一栋适合单身汉的小屋”,可是他遇到了妻子玛琳达,于是他改了主意,要建造一座适合一家人生活的智慧之家——一栋全世界最聪明的房子。
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