面对越来越高的房价,许多人只能无奈的选择贷款买房,随之也就成为了苦逼的房奴。然而,不少房奴虽然月月还房贷,但对于月供却了解甚少,甚至轻信一些流言。对于以下这4个流言,你信了也就意味着你还房贷将吃大亏。 流言1:月供前期还的都是利息 对于这个流言,相信不少房奴都会信以为真。其实,这个说法是不正确的。一般来说,借款人所还的月供由本金与利息两部分构成,所以你前期所还房贷不仅仅只是利息。 流言2:等额本金比等额本息更划算 等额本金就是每月所还房贷中本金部分一直保持不变,利息另算; 等额本息就是每月所还房贷的“本+息”之和一直不变。 等额本金由于前期归还的本金比较多,所以会比等额本息要少还利息,但同时也就意味着前期还款压力比较大,这就导致很多人无法承受,只好选择等额本息。 流言3:有钱就提前还贷 许多房奴都希望无债一身轻,所以就信了别人的话选择提前还贷,不过,并不是每个房奴都适合提前还贷!要知道提前还贷是要交违约金的,也许你会话更多的钱。 流言4:一定要在合同中约定的时间打款 一般来说,借款人与银行对于每月还贷时间都有约定,这样便于银行扣款。所以,就有许多房奴严格按照约定的时间打款,这种方式不可取!要知道每逢节假日,或者银行系统维护,你的打款可能会延迟,这样就会出现逾期还贷。 对于房奴来说,还房贷是痛苦的,可不能再因为信了一些流言而更加苦逼,所以一定要多了解月供知识,说不定可以省不少钱呢!
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